18 Rue de la Poterne, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Poterne, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Poterne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 18 Rue de la Poterne se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Poterne par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Poterne se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 0.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Poterne à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Poterne est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
