2 Rue René Michel, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Michel, affiche un prix moyen de 3 402 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue René Michel, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0859 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0853 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Barbara à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 879 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 667 mètres
Ventes au 2 Rue René Michel
Les 5 ventes au 2 Rue René Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue René Michel par rapport à la voie
Sur Rue René Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Rue René Michel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Michel par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Michel se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 7.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue René Michel à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue René Michel est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
