9 Allée Ambroise Lambert, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Allée Ambroise Lambert, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Nord, ce bâtiment, construit en 1981, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 114 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Allée Ambroise Lambert (3 361 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Allée Ambroise Lambert (- 5.42%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 12.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 15.93%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0361 - Feuille 000AS

Historique des prix des maisons Allée Ambroise Lambert

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 182 € en 2020 à 3 950 € en 2024 (24.14%). Un pic a été observé en 2022 à 4 454 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 000 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 182 €		4 454 €	3 000 €	3 950 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Allée Ambroise Lambert

École Élémentaire les Aulnes à 576 mètres
Collège Pierre Weczerka à 695 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 809 mètres
Parking à 325 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1059 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1179 mètres
Restauration à 1441 mètres
Gymnase Marie-Amélie le Fur à 539 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Allée Ambroise Lambert se situe dans le quartier Centre Ville Nord, qui compte 4180 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Allée Ambroise Lambert

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 9 Allée Ambroise Lambert

Les ventes enregistrées autour du 9 Allée Ambroise Lambert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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