Allée Chilpéric, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Chilpéric, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Chilpéric dans son marché local
Prix Allée Chilpéric par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Chilpéric se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 41.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Chilpéric à Chelles
Le loyer moyen estimé Allée Chilpéric est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Chilpéric
Les ventes enregistrées Allée Chilpéric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Chilpéric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 206 mètres
- - Chelles - Gournay à 305 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1408 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 379 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1671 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 361 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Chilpéric
Adresses Allée Chilpéric
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Chilpéric, classées par tranches de numéros.
