10 Allée de l'Etang, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Allée de l'Etang, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1983, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 91 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Allée de l'Etang (3 803 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Allée de l'Etang (+ 5.74%), dans la moyenne de Chelles (- 1.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 31.18%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0306 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Allée de l'Etang

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 146 € en 2019 à 4 143 € en 2025 (31.69%). Un pic a été observé en 2023 à 4 286 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 687 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 146 €			2 687 €	4 286 €		4 143 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Allée de l'Etang

École Élémentaire Chappe à 522 mètres
Collège Camille Corot à 901 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1466 mètres
Parking à 1386 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3574 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3731 mètres
Restauration à 3081 mètres
Gymnase Georges Cousin à 906 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Allée de l'Etang se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 10 Allée de l'Etang

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 10 Allée de l'Etang

Les ventes enregistrées autour du 10 Allée de l'Etang témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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