19 Allée de l'Etang, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 19 Allée de l'Etang, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1968, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 410 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 19 Allée de l'Etang (3 452 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Allée de l'Etang (- 4.03%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 10.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 19.06%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0294 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Allée de l'Etang

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 146 € en 2019 à 4 143 € en 2025 (31.69%). Un pic a été observé en 2023 à 4 286 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 687 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 146 €			2 687 €	4 286 €		4 143 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 19 Allée de l'Etang

École Élémentaire Chappe à 573 mètres
Collège Camille Corot à 899 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1513 mètres
Parking à 1438 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3621 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3778 mètres
Restauration à 3135 mètres
Gymnase Georges Cousin à 897 mètres

À propos du quartier

L’adresse 19 Allée de l'Etang se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 19 Allée de l'Etang

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

7 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 19 Allée de l'Etang

Les ventes enregistrées autour du 19 Allée de l'Etang témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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