12 Allée de la Fontaine, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Allée de la Fontaine, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1980, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 6503 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 66 logements, 66 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Allée de la Fontaine (3 005 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Allée de la Fontaine (- 4.7%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 21.8%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 3.64%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0011 - Feuille 000BY

À proximité du 12 Allée de la Fontaine

Collège Beau Soleil à 232 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 835 mètres
École Élémentaire Chappe à 2041 mètres
Parking à 183 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3087 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3297 mètres
Restauration à 1897 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 289 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Allée de la Fontaine se situe dans le quartier Nord-Est, qui compte 2584 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Allée de la Fontaine

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 12 Allée de la Fontaine

Les ventes enregistrées autour du 12 Allée de la Fontaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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