18 Allée de la Noue Brossard, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 18 Allée de la Noue Brossard , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée de la Noue Brossard, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Noue Brossard Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 3722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sources à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 308 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 273 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Noue Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Noue Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Noue Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Noue Brossard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Noue Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Noue Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Noue Brossard dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Noue Brossard par rapport à la voie
Sur Allée de la Noue Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 18 Allée de la Noue Brossard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Noue Brossard par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée de la Noue Brossard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chelles et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée de la Noue Brossard à Chelles
Le loyer moyen estimé au 18 Allée de la Noue Brossard est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
