24 Allée de la Noue Brossard, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de la Noue Brossard, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allée de la Noue Brossard, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Noue Brossard Est à dominante résidentielle.
13 niveaux - 48 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Brossard à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1095 mètres
- - Collège Simone Veil à 185 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 79 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de la Noue Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de la Noue Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Noue Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Noue Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de la Noue Brossard dans son marché local
Prix du 24 Allée de la Noue Brossard par rapport à la voie
Sur Allée de la Noue Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 24 Allée de la Noue Brossard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de la Noue Brossard par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée de la Noue Brossard se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Chelles et 27.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allée de la Noue Brossard à Chelles
Le loyer moyen estimé au 24 Allée de la Noue Brossard est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
