18 Allée de la Prairie, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Allée de la Prairie, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levasseur à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 801 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 490 mètres
Ventes au 18 Allée de la Prairie
Une vente a été recensée au 18 Allée de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Prairie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 18 Allée de la Prairie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Prairie par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Prairie se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Chelles et 30.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
