2 Allée de la Prairie, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de la Prairie, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levasseur à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 791 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 397 mètres
Ventes au 2 Allée de la Prairie
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Prairie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Allée de la Prairie se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Prairie par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Prairie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 26.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 300 € au 2 Allée de la Prairie à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
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