13 Allée des Charmes, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée des Charmes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 30 logements - 1863 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 672 mètres
- - Collège Simone Veil à 397 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1009 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 419 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 419 mètres
Ventes au 13 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 13 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Charmes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 13 Allée des Charmes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Charmes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Charmes se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Chelles et -1.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 13 Allée des Charmes à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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