9 bis Allée des Chênes, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Allée des Chênes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levasseur à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 632 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 9 bis Allée des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Chênes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée des Chênes se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Chelles et 8.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 9 bis Allée des Chênes à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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