2 Allée des Gentianes, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée des Gentianes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Rouges à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 732 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 435 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 435 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 396 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 396 mètres
Ventes au 2 Allée des Gentianes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Gentianes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 Allée des Gentianes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gentianes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gentianes se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Chelles et 29.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
