2 Allée des Gerbes, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gerbes, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Gerbes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelard à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 337 mètres
- - Collège Beau Soleil à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 250 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 517 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gerbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gerbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Gerbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Gerbes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gerbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gerbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gerbes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gerbes par rapport à la voie
Sur Allée des Gerbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Allée des Gerbes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gerbes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gerbes se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Chelles et 9.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 2 Allée des Gerbes à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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