22 Allée des Giroflées, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Giroflées, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Allée des Giroflées, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levasseur à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 933 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Giroflées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Giroflées dans son marché local
Prix du 22 Allée des Giroflées par rapport à la voie
Sur Allée des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 22 Allée des Giroflées se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Giroflées par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Giroflées se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 47.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
