35 Allée des Giroflées, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Giroflées, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Allée des Giroflées, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 946 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 208 mètres
Ventes au 35 Allée des Giroflées
Une vente a été recensée au 35 Allée des Giroflées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Giroflées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Giroflées dans son marché local
Prix du 35 Allée des Giroflées par rapport à la voie
Sur Allée des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 35 Allée des Giroflées se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Giroflées par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Giroflées se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 30 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 35 Allée des Giroflées à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
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