7 Allée des Giroflées, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Giroflées, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Giroflées, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 936 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 339 mètres
Ventes au 7 Allée des Giroflées
Une vente a été recensée au 7 Allée des Giroflées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Giroflées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Giroflées dans son marché local
Prix du 7 Allée des Giroflées par rapport à la voie
Sur Allée des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 7 Allée des Giroflées se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Giroflées par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Giroflées se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Chelles et 10.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 7 Allée des Giroflées à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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