18 Allée des Ifs, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Ifs, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Allée des Ifs, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 30 logements - 1863 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 732 mètres
- - Collège Simone Veil à 359 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 402 mètres
Ventes au 18 Allée des Ifs
Les 2 ventes au 18 Allée des Ifs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Ifs, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Ifs dans son marché local
Prix du 18 Allée des Ifs par rapport à la voie
Sur Allée des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 18 Allée des Ifs se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Ifs par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Ifs se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Chelles et 23.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
