5 Allée des Ifs, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Ifs, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée des Ifs, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 30 logements - 1863 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 705 mètres
- - Collège Simone Veil à 374 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1041 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 413 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Ifs, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Ifs dans son marché local
Prix du 5 Allée des Ifs par rapport à la voie
Sur Allée des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 5 Allée des Ifs se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Ifs par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Ifs se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Chelles et -2.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 5 Allée des Ifs à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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