2 Allée des Rossignols, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Rossignols, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Chalats à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 686 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 667 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 122 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Allée des Rossignols se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rossignols se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Chelles et 5.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 2 Allée des Rossignols à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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