Avenue de Claye, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Claye, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Claye dans son marché local
Prix Avenue de Claye par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Claye se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 8.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Claye à Chelles
Le loyer moyen estimé Avenue de Claye est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Claye
Les ventes enregistrées Avenue de Claye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Claye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 80 mètres
- - Chelles - Gournay à 2602 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 2451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 373 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 373 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 503 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Claye
Adresses Avenue de Claye
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Claye, classées par tranches de numéros.
