1 Allée des Saules, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Allée des Saules, 77500 Chelles

Situé dans le quartier La Noue Brossard Est, ce bâtiment, construit en 1963, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 1871 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 31 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 1 Allée des Saules (3 394 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Allée des Saules (+ 7.1%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 11.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 17.05%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0009 - Feuille 000BP

Historique des prix des maisons Allée des Saules

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 122 € en 2020 à 3 110 € en 2025 (-0.39%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 122 €		3 540 €	3 006 €	3 354 €	3 110 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Allée des Saules

École Maternelle les Aulnes à 478 mètres
Collège Simone Veil à 562 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 966 mètres
Parking à 169 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 977 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1075 mètres
Restauration à 1514 mètres
Gymnase Alice Milliat à 452 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Allée des Saules se situe dans le quartier La Noue Brossard Est, qui compte 3236 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Allée des Saules

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 1 Allée des Saules

Les ventes enregistrées autour du 1 Allée des Saules témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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