21 Allée des Saules, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allée des Saules, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 31 logements - 1871 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 166 mètres
- - Chelles - Gournay à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 734 mètres
- - Collège Simone Veil à 376 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Saules, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 21 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 21 Allée des Saules se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Saules par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Saules se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 21 Allée des Saules à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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