2 Allée des Verdiers, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Verdiers, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Verdiers, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Chalats à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 776 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 644 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 644 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 219 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Verdiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Verdiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Verdiers par rapport à la voie
Sur Allée des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 Allée des Verdiers se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Verdiers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Verdiers se situe 18 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 2 Allée des Verdiers à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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