12 Allée des Violettes, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Allée des Violettes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guette à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 708 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 600 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 600 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 720 mètres
- - Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campus à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 12 Allée des Violettes se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Violettes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Violettes se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Chelles et 34.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
