23 Allée des Violettes, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Allée des Violettes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mont Chalats.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guette à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 779 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 515 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 515 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 738 mètres
- - Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campus à 515 mètres
Ventes au 23 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 23 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 23 Allée des Violettes se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Violettes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Violettes se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Chelles et -4.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 23 Allée des Violettes à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
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