2 Allée du Corroyeur, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Allée du Corroyeur, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 413 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 6 logements, 2 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Allée du Corroyeur (3 543 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Allée du Corroyeur (+ 3.72%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 7.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 22.19%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0331 - Feuille 000BY

Historique des prix des maisons Allée du Corroyeur

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 493 € en 2019 à 3 459 € en 2025 (-0.99%). Un pic a été observé en 2022 à 4 342 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 493 €			4 342 €			3 459 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Allée du Corroyeur

Collège Beau Soleil à 670 mètres
École Maternelle Chantereine à 918 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 1052 mètres
Parking à 282 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3546 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3752 mètres
Restauration à 2430 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 613 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Allée du Corroyeur se situe dans le quartier Nord-Est, qui compte 2584 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 2 Allée du Corroyeur

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 2 Allée du Corroyeur

Les ventes enregistrées autour du 2 Allée du Corroyeur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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