2 Allée du Corroyeur, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Corroyeur, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Corroyeur, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 413 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caminade à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 600 mètres
- - Collège Beau Soleil à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Corroyeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Corroyeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Corroyeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Corroyeur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Corroyeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Corroyeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Corroyeur dans son marché local
Prix du 2 Allée du Corroyeur par rapport à la voie
Sur Allée du Corroyeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Allée du Corroyeur se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Corroyeur par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Corroyeur se situe 7 % en dessous de la moyenne de Chelles et 16.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 2 Allée du Corroyeur à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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