7 Allée du Fond du Rouleau, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Allée du Fond du Rouleau, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1980, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 3629 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 30 logements, 28 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Allée du Fond du Rouleau (3 783 €) se situe dans la moyenne de - Allée du Fond du Rouleau (+ 1.85%), dans la moyenne de Chelles (- 1.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 30.47%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0001 - Feuille 000BY
- Parcelle N°0417 - Feuille 000AL

À proximité du 7 Allée du Fond du Rouleau

Collège Beau Soleil à 453 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 767 mètres
École Maternelle Chantereine à 775 mètres
Parking à 420 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3270 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3477 mètres
Restauration à 2180 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 372 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Allée du Fond du Rouleau se situe dans le quartier Nord-Est, qui compte 2584 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 7 Allée du Fond du Rouleau

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 7 Allée du Fond du Rouleau

Les ventes enregistrées autour du 7 Allée du Fond du Rouleau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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