8 Allée du Fond du Rouleau, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Fond du Rouleau, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Allée du Fond du Rouleau, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 30 logements - 28 parkings - 3629 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caminade à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 398 mètres
- - Collège Beau Soleil à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 783 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 177 mètres
Ventes au 8 Allée du Fond du Rouleau
Une vente a été recensée au 8 Allée du Fond du Rouleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Fond du Rouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Fond du Rouleau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Fond du Rouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Fond du Rouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Fond du Rouleau dans son marché local
Prix du 8 Allée du Fond du Rouleau par rapport à la voie
Sur Allée du Fond du Rouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 8 Allée du Fond du Rouleau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Fond du Rouleau par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Fond du Rouleau se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Chelles et 32.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
