8 Allée du Mégissier, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Allée du Mégissier, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 1981, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 75 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en béton et tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Allée du Mégissier (3 012 €) se situe dans la moyenne de - Allée du Mégissier (+ 0.15%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 21.63%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 3.86%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0416 - Feuille 000AY

À proximité du 8 Allée du Mégissier

Lycée Professionnel Louis Lumière à 99 mètres
Collège Beau Soleil à 1009 mètres
École Maternelle Curie à 1138 mètres
Parking à 297 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1953 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2162 mètres
Restauration à 754 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 1064 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Allée du Mégissier se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Allée du Mégissier

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 8 Allée du Mégissier

Les ventes enregistrées autour du 8 Allée du Mégissier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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