1 Allée du Ménétrier, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Ménétrier, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allée du Ménétrier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 6503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Beau Soleil à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 298 mètres
- - Collège Beau Soleil à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 919 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 567 mètres
Ventes au 1 Allée du Ménétrier
Les 2 ventes au 1 Allée du Ménétrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Ménétrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Ménétrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Ménétrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Ménétrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Ménétrier dans son marché local
Prix du 1 Allée du Ménétrier par rapport à la voie
Sur Allée du Ménétrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 1 Allée du Ménétrier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Ménétrier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Ménétrier se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Chelles et 27.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
