23 Allée du Muguet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 41.95 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Allée du Muguet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levasseur à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 869 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 210 mètres
Ventes au 23 Allée du Muguet
Les 2 ventes au 23 Allée du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Muguet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 23 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 23 Allée du Muguet se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Muguet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Muguet se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 91.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
