40 Allée du Muguet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Allée du Muguet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levasseur à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 873 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée du Muguet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 40 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 40 Allée du Muguet se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Muguet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Muguet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 46.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
