4 Allée du Ravaudeur, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Ravaudeur, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée du Ravaudeur, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 28 logements - 2775 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caminade à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 638 mètres
- - Collège Beau Soleil à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 985 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 193 mètres
Ventes au 4 Allée du Ravaudeur
Les 2 ventes au 4 Allée du Ravaudeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Ravaudeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Ravaudeur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Ravaudeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Ravaudeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Ravaudeur dans son marché local
Prix du 4 Allée du Ravaudeur par rapport à la voie
Sur Allée du Ravaudeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 4 Allée du Ravaudeur se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Ravaudeur par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Ravaudeur se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 25.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 850 € au 4 Allée du Ravaudeur à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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