2 Allée du Ruisseau, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Allée du Ruisseau, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 2010, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 93 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Allée du Ruisseau (3 292 €) se situe dans la moyenne de - Allée du Ruisseau (+ 1.37%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 14.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 13.55%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0831 - Feuille 000AD

À proximité du 2 Allée du Ruisseau

École Élémentaire Chappe à 516 mètres
Collège Camille Corot à 575 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1340 mètres
Parking à 1321 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3440 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3586 mètres
Restauration à 3065 mètres
Gymnase Georges Cousin à 584 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Allée du Ruisseau se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 2 Allée du Ruisseau

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

10 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 2 Allée du Ruisseau

Les ventes enregistrées autour du 2 Allée du Ruisseau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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