2 Allée Fragonard, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Fragonard, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Fragonard, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 539 mètres
- - Collège Beau Soleil à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 306 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 278 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Fragonard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Fragonard dans son marché local
Prix du 2 Allée Fragonard par rapport à la voie
Sur Allée Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Allée Fragonard se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Fragonard par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Fragonard se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 2 Allée Fragonard à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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