12 Allée Hervé Legrand, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Allée Hervé Legrand, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1983, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Allée Hervé Legrand (2 967 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Allée Hervé Legrand (- 13.69%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 22.78%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 2.34%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0535 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Allée Hervé Legrand

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 209 € en 2019 à 3 518 € en 2025 (9.62%). Un pic a été observé en 2021 à 4 001 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 209 €	3 433 €	4 001 €		3 084 €		3 518 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Allée Hervé Legrand

École Élémentaire Chappe à 368 mètres
Collège Camille Corot à 805 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1302 mètres
Parking à 1231 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3410 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3567 mètres
Restauration à 2941 mètres
Gymnase Georges Cousin à 828 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Allée Hervé Legrand se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Allée Hervé Legrand

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 12 Allée Hervé Legrand

Les ventes enregistrées autour du 12 Allée Hervé Legrand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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