12 Allée Hervé Legrand, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Allée Hervé Legrand, 77500 Chelles

  • Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1983, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 12 Allée Hervé Legrand (2 967 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Allée Hervé Legrand (- 13.69%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 22.78%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 2.34%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0535 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Allée Hervé Legrand

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 209 € en 2019 à 3 518 € en 2025 (9.62%). Un pic a été observé en 2021 à 4 001 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 209 €3 433 €4 001 €3 084 €3 518 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Allée Hervé Legrand

  • École Élémentaire Chappe à 368 mètres
  • Collège Camille Corot à 805 mètres
  • Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1302 mètres
  • Parking à 1231 mètres
  • Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3410 mètres
  • Gare de Chelles Gournay à 3567 mètres
  • Restauration à 2941 mètres
  • Gymnase Georges Cousin à 828 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Allée Hervé Legrand se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Allée Hervé Legrand

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 12 Allée Hervé Legrand

Les ventes enregistrées autour du 12 Allée Hervé Legrand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
12 Allée Hervé Legrand, 77500 Chelles

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