32 Allée Hervé Legrand, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Hervé Legrand, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée Hervé Legrand, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levasseur à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 793 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Hervé Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Hervé Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Hervé Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Hervé Legrand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Hervé Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Hervé Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Hervé Legrand dans son marché local
Prix du 32 Allée Hervé Legrand par rapport à la voie
Sur Allée Hervé Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 32 Allée Hervé Legrand se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Hervé Legrand par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Hervé Legrand se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Chelles et 21.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 32 Allée Hervé Legrand à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.
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