5 Allée Hervé Legrand, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Hervé Legrand, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée Hervé Legrand, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levasseur à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 782 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Hervé Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Hervé Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Hervé Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Hervé Legrand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Hervé Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Hervé Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Hervé Legrand dans son marché local
Prix du 5 Allée Hervé Legrand par rapport à la voie
Sur Allée Hervé Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 5 Allée Hervé Legrand se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Hervé Legrand par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Hervé Legrand se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Chelles et 7.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 950 € au 5 Allée Hervé Legrand à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 012 € si le professionnel les prend en charge.
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