2 Allée Jean Bouin, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Jean Bouin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 212 mètres
- - Chelles - Gournay à 875 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 482 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 287 mètres
Ventes au 2 Allée Jean Bouin
Une vente a été recensée au 2 Allée Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Bouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Bouin dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 Allée Jean Bouin se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Bouin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Bouin se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Chelles et 21.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 500 € au 2 Allée Jean Bouin à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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