4 bis Allée Mon Désir, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Mon Désir, affiche un prix moyen de 3 512 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée Mon Désir, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 189 mètres
- - Chelles - Gournay à 953 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 757 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 301 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée Mon Désir
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée Mon Désir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Mon Désir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée Mon Désir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Mon Désir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Mon Désir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Mon Désir dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Mon Désir par rapport à la voie
Sur Allée Mon Désir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 4 bis Allée Mon Désir se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Mon Désir par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée Mon Désir se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 10.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée Mon Désir à Chelles
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée Mon Désir est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
