5 Allée Motheau, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Motheau, affiche un prix moyen de 3 555 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Motheau, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 117 mètres
- - Chelles - Gournay à 795 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 743 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Motheau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Motheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Motheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Motheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Motheau dans son marché local
Prix du 5 Allée Motheau par rapport à la voie
Sur Allée Motheau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 5 Allée Motheau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Motheau par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Motheau se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 12.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Motheau à Chelles
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Motheau est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
