Avenue de Sylvie, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sylvie, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 434 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sylvie dans son marché local
Prix Avenue de Sylvie par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sylvie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 8.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sylvie à Chelles
Le loyer moyen estimé Avenue de Sylvie est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sylvie
Les ventes enregistrées Avenue de Sylvie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sylvie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 169 mètres
- - Chelles - Gournay à 854 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 1829 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 1829 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 687 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sylvie
Adresses Avenue de Sylvie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sylvie, classées par tranches de numéros.
