25 Avenue Aimé Auberville, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Aimé Auberville, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Aimé Auberville, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Duchesne à 216 mètres
- - Chelles - Gournay à 528 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 202 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 194 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Aimé Auberville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Aimé Auberville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Aimé Auberville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Aimé Auberville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Aimé Auberville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Aimé Auberville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Aimé Auberville dans son marché local
Prix du 25 Avenue Aimé Auberville par rapport à la voie
Sur Avenue Aimé Auberville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 25 Avenue Aimé Auberville se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Aimé Auberville par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Aimé Auberville se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 15.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Aimé Auberville à Chelles
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Aimé Auberville est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
