22 Avenue Albert Caillou, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 22 Avenue Albert Caillou, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 2010, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 111 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Avenue Albert Caillou (3 966 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Albert Caillou (- 3.54%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 3.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 36.8%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 369 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0884 - Feuille 000AT

Historique des prix des maisons Avenue Albert Caillou

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 583 € en 2019 à 3 940 € en 2024 (-29.44%). Un pic a été observé en 2019 à 5 583 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 332 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 583 €		3 332 €		4 529 €	3 940 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Avenue Albert Caillou

Collège Pierre Weczerka à 434 mètres
École Maternelle le Parc à 528 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1590 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 321 mètres
Gare de Chelles Gournay à 344 mètres
Parking Gare de Chelles à 429 mètres
Restauration à 1467 mètres
Gymnase Henri Bianco à 483 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Avenue Albert Caillou se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 22 Avenue Albert Caillou

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 22 Avenue Albert Caillou

Les ventes enregistrées autour du 22 Avenue Albert Caillou témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste