Avenue d'Iena, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Iena, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 2 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Iena dans son marché local
Prix Avenue d'Iena par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Iena se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Chelles et 12.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Iena à Chelles
Le loyer moyen estimé Avenue d'Iena est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Iena
Les ventes enregistrées Avenue d'Iena témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Iena
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Petite Enfance à 263 mètres
- - Chelles - Gournay à 771 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1966 mètres
- - Collège Simone Veil à 1002 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 2292 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Iena
Adresses Avenue d'Iena
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Iena, classées par tranches de numéros.
