1 bis Avenue Alphonse Bordereau, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Alphonse Bordereau, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Alphonse Bordereau, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 155 mètres
- - Chelles - Gournay à 751 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 951 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 213 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Alphonse Bordereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Alphonse Bordereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Alphonse Bordereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Alphonse Bordereau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Alphonse Bordereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Alphonse Bordereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Alphonse Bordereau dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Alphonse Bordereau par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Bordereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 1 bis Avenue Alphonse Bordereau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Alphonse Bordereau par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Alphonse Bordereau se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 22.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Alphonse Bordereau à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Alphonse Bordereau est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
