40 Avenue Arthur de Smet, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 40 Avenue Arthur de Smet, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1934, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 43 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 40 Avenue Arthur de Smet (4 028 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Arthur de Smet (+ 1.19%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 4.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 38.93%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0219 - Feuille 000BN

Historique des prix des maisons Avenue Arthur de Smet

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 045 € en 2021 à 3 855 € en 2024 (-4.69%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 045 €	4 110 €		3 855 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 40 Avenue Arthur de Smet

Collège Simone Veil à 618 mètres
École Élémentaire les Aulnes à 742 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1862 mètres
Parking à 471 mètres
Gare de Chelles Gournay à 683 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 789 mètres
Restauration à 1977 mètres
Gymnase Alice Milliat à 561 mètres

À propos du quartier

L’adresse 40 Avenue Arthur de Smet se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 40 Avenue Arthur de Smet

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 40 Avenue Arthur de Smet

Les ventes enregistrées autour du 40 Avenue Arthur de Smet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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