Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Abbesses, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Abbesses dans son marché local
Prix Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Abbesses se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 31.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Abbesses à Chelles
Le loyer moyen estimé Avenue des Abbesses est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Abbesses
Les ventes enregistrées Avenue des Abbesses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Abbesses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 109 mètres
- - Chelles - Gournay à 98 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1633 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 639 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1912 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Abbesses
Adresses Avenue des Abbesses
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Abbesses, classées par tranches de numéros.
